■グループ会社広島マツダにて不動産管理・開発業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ・土地活用や不動産仲介業務 ・自社物件としておりづるタワーをはじめとしたビルなどに入居されているテナント対応 ・施設の維持管理、設備保全、営繕修理業務 ・ビルテナントの誘致、不動産会社との交渉 ・賃貸を含む価格交渉などや外注業者の選定および折衝業務など 将来的には、本社（広島マツダ）のみならず、グループ会社（不動産事業、アパレル事業、葬祭事業など）の不動産管理・開発業務にも関わっていただきたいと考えております。 ※広島マツダは2023年4月より東尾道商業開発(株)を親会社としたホールディングス経営となり、同年10月にヒロマツホールディングス㈱に改称となりました。ヒロマツホールディングスでの採用ですが、実際の業務は広島マツダとなります。

不動産投資に興味・関心があるお客様と物件をマッチング、収益化まで中長期に伴走する 投資用不動産の仲介をお任せします。集客は全社でやる為お客様対応に集中した業務です。 ■業務の流れ （1）お電話でご連絡しニーズをヒアリング⇒ニーズがあるお客様に対して物件に 　　 関連する情報の収集・提案書の作成 （2）お客様宅へ訪問もしくはお客様がご来社いただき希望物件のご案内もしくは 　　 最適な物件の提案 （3）契約のフォロー（住宅ローンに関して金融機関へ相談など） （4）物件の引渡し （5）メルマガで定期的に新着物件情報共有 等 未経験からセミプロまで様々なお客様から問い合わせがあります(売りたい方20～30件/月、買いたい方15～20件/月)。そのうち70%以上がリピーター、残りは反響のため、無理な訪問営業や飛び込みは一切ありません。長年蓄積した情報・ノウハウをもとにお客様に最適な提案をしているからこそ、中長期的に選ばれ、寄り添い続けることができます(商談後受注率は昨年実績88%) 　 ※中途採用の場合、個人の経験に応じて適宜内容を調整いたします 　 　　座学：営業知識／法務知識／不動産仲介業の業務フロー／金融知識 　 　　実務：営業ロープレ／営業同行／営業同席 ※入社時に宅建取得義務はありませんが、入社後は取得いただくことを想定しています。 　社内勉強会にてフォローを予定検討しています。

年間140～150店舗の出店を継続予定です。 今後も更に出店エリアを拡大して参りますので、他部門も含め世界展開を見据えた組織強化を実施いたします。 経験や知見を活かし、今後更なる展開を進める同社に参画いただける方を求めております。 ※担当エリアは西日本エリア（中四国～九州メイン）を担当していただきます。 ・出店計画の立案 ・立地戦略 ・土地物件の情報収集 ・商圏のマーケティング調査 ・地主や建物のオーナーと折衝 ・外装や内装交渉、家賃交渉など

ショッピングセンターに関わる修繕工事業務をお任せいたします。 ■工事内容：リニューアル工事・増床工事・回線工事・冷凍機設置工事など ■業務内容： ・既存店の修繕工事業務（立案、見積作成、関係会社との折衝・スケジュール調整業務、立ち会い並びに自社施工） ・施主との打ち合わせ、設計・積算・提案 ・協力業者手配、工事立ち会い　 ・自社施工時の工事業務 ・店舗保守管理業務（一部あり） ・完成、引き渡し ・請求処理　等 ■詳細： ・施工場所：ゆめタウン店舗　※大型店舗がメイン　西日本全域が営業エリアのため拠点より遠い場合は出張となります。 ・工事部の拠点：本社(広島)は中四国エリア、九州支社(福岡)は九州エリア ゆめタウン久留米から、福岡・佐賀・長崎・熊本・大分、熊本：熊本を見る形となります。 ・夜勤：商業施設で工事をしているため、夜間でなければ作業できないこともございます。

責任者候補としてグループ不動産投資戦略立案及び推進、人員マネジメントをお任せします。 ■グループ不動産の運用管理業務 ■収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得 【具体的には】 ■グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 ・不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 ・不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 ■運用計画、報告 ・運用計画書および実績報告書の作成 (月次・年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ■収益物件の売買 ・新規収益物件の取得、売却 グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進するためのアセットマネジメントチームにおいて、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションとなります。グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割、重要な役割を担って頂くことを期待しています。

売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 ▼業務内容詳細 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース 　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など） ・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー） ▼本求人の魅力 １.業界でも突出したインセンティブ制度 　 売買成立時のインセンティブは、最大17％。 　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ 　 プライム市場上場のグループ会社として、 　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　 　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 ４.業界未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。 　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる

売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 ▼業務内容詳細 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース 　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など） ・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー） ▼本求人の魅力 １.業界でも突出したインセンティブ制度 　 売買成立時のインセンティブは、最大17％。 　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ 　 プライム市場上場のグループ会社として、 　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　 　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 ４.業界未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。 　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる

・広島市内を中心とした分譲マンションの管理組合運営サポート ・理事会、総会の運営サポートや提案 ・メンテナンスや長期修繕計画の運営アドバイス ・マンション監理員の巡回指導　 ・その他、上記に付帯する業務など

住宅事業、不動産事業に関する営業責任者(部長候補)として業務に従事いただきます。 具体的には､ ・住宅事業に関しては、資金計画、土地探し、設計、アフターサービスに関する一環の業務。 ・不動産事業に関しては、土地情報の入手、地主との交渉、不動産PJ(コンセプト立案、イベント企画等)。

ディベロッパーとして、分譲マンション事業の一連業務をお任せします。 同社ではマンション事業の流れである仕入れ→企画→建設→販売の一連の業務に携わることが可能です。 デベロッパーとしての醍醐味である、自身が仕入れた土地の上にマンションが形となった時の達成感と感動が味わえる仕事です。 また、不動産売買、仲介など幅広い不動産業務が経験できます。 【具体的には】 ・マンション建築地の選定 　候補地の情報をいち早く入手し、生活環境など様々な観点から分析を行い、選定します。 ・市場規模や経済環境、人口動態調査、周辺競合施設の確認を基本とした市場調査分析 ・地権者や不動産仲介業者との交渉や行政主催の入札への対応